Uludağ’ın dört mevsim kullanılabilen, güvenli ve konforlu bir turizm merkezine dönüştürülmesini amaçlayan koruma amaçlı imar planları, bir aylık askı sürecinin tamamlanmasının ardından yürürlüğe girdi.
Uludağ’da planlama sürecinde yeni aşama
Türkiye’nin en eski ve önde gelen kış turizmi merkezlerinden Uludağ için hazırlanan düzenlemeler; otopark kullanımı, yaya güvenliği, kültürel tesisler, açık spor alanları ve altyapı başlıklarını kapsıyor. Hedef, doğal peyzajla uyumlu, mimari ve yerleşim düzeni güçlü, yılın 12 ayında hizmet verebilen bir destinasyon oluşturmak.
Kültür ve Turizm Bakanlığına bağlı Uludağ Alan Başkanlığının 2023 yılında kurulmasının ardından üst ölçekli planlar onaylandı. Daha sonra hazırlanan 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, Uludağ Alan Komisyonu tarafından uygun bulunarak askıya çıkarılmıştı. Askı süresinin sona ermesiyle planlar uygulamaya girdi.
Zoroğlu: Çalışmalar yetki alanıyla sınırlı olacak
Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu, planlama ve uygulamaların yalnızca Uludağ Alan Başkanlığının yetki ve sorumluluğundaki bölgede yapılacağını belirtti. Zoroğlu şu ifadeleri kullandı:
“Uludağ’ı doğal dokusuyla uyumlu, güvenli, düzenli ve dört mevsim hizmet veren nitelikli bir doğal yaşam ve turizm merkezine dönüştürmek için kapsamlı bir çalışma yürütüyoruz. Bu süreçte Uludağ Alanı sınırları içinde kalan, can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan yapılar, gerekli tespit ve yasal işlemlerin ardından kaldırılacak. Kontrolsüz yapılaşmanın, düzensiz otopark kullanımının ve yaya güvenliğini tehdit eden uygulamaların önüne geçilecek. Yaklaşık 4 kilometrelik güvenli yaya yolu, kültürel tesis alanları, rekreasyon alanları ve 190.000 metrekarelik açık spor alanıyla Uludağ’ın kullanım niteliğini yükselteceğiz.
Çalışmalarımızın kapsamı konusunda özellikle bir hususun altını çizmek istiyorum: Uygulamalarımız yalnızca Uludağ Alan Başkanlığının yetki ve sorumluluğundaki alan ile sınırlıdır. Millî park sahasına yönelik herhangi bir planlama ya da müdahale söz konusu değildir. Alan sınırlarımız dışında bir çalışma yürütmeyeceğiz. Bütün adımlarımızı Uludağ’ın doğal ve kültürel değerlerini koruyarak, kamu yararını ve ziyaretçi güvenliğini gözeterek atacağız. Hedefimiz Uludağ’ın taşıma kapasitesine uygun, çevreyle bütünleşen ve yılın 12 ayında nitelikli hizmet sunan bir turizm merkezi hâline gelmesidir.”
Otopark ve yaya ulaşımına düzenleme
Planla birlikte, Uludağ’da şikâyetlere neden olan kontrolsüz otopark kullanımının önüne geçilmesi için trafik akışını ve kar temizliğini engellemeyecek alanlar belirlendi. Araç girişleri kontrollü hâle getirilecek.
Ziyaretçilerin güvenliğini ve konforunu artırmak amacıyla kara yolundan ayrılan, tüm bölgede yaya ulaşımına imkân tanıyan yaklaşık 4 kilometrelik güvenli yürüyüş güzergâhı oluşturuldu. Ayrıca kentsel tasarım proje alanları belirlendi. Bu bölgelerde Uludağ’ın doğal ve kültürel özellikleriyle uyumlu, nitelikli ve bütüncül çevre düzenlemeleri yapılması planlanıyor.
Konaklama alanları yeniden düzenlendi
Mevcut konaklama tesislerinin alanları küçültülerek yeniden planlandı. Nitelikli turizmi desteklemek amacıyla sergi, kongre ve konser gibi etkinliklerin düzenlenebileceği Kültürel Tesis Alanları oluşturuldu. Ziyaretçilerde ekolojik farkındalık ve duyarlılık geliştirmek için tematik alanlara da yer verildi.
Daha önce tahliye edilen toplam 6 bin 100 metrekare büyüklüğündeki iki otel alanı, imar planında Kültürel Tesis Alanı olarak tanımlandı ve yıkım işlemleri tamamlandı. Tahliye süreci devam eden 5 bin 700 metrekarelik başka bir otel alanı ise rekreasyon alanına dönüştürülerek kamu kullanımına açıldı.
19,25 hektarlık açık spor alanı oluşturuldu
Turizmi yılın 12 ayına yaymak ve yüksek irtifa spor kamplarını geliştirmek amacıyla yaklaşık 19,25 hektarlık açık spor alanı planlandı.
İlerleyen dönemde, planda belirlenen kullanımlara yönelik stratejik eylemleri içeren Uludağ Alan Yönetim Planı üzerinden bölgenin eşgüdümlü biçimde yönetilmesi hedefleniyor. Çevre temizliği, pist güvenliği ve nitelikli turizm kurallarına ilişkin yönergeler de bu kapsamda yürürlüğe konulacak. Uludağ’ın ekonomik ve mekânsal entegrasyonunun güçlendirilmesi ve bölgenin gelecek kuşaklara aktarılması amaçlanıyor.
