Mersin’in Yenişehir ilçesinde daire satın alan Ramazan Merveyanoğlu, yaklaşık 2 yıldır evine giremediğini ve kira geliri elde edemediğini belirterek yaşadığı mağduriyeti anlattı.
Kiracıya ihtarname gönderdi
Olay, Yenişehir ilçesine bağlı Çiftlikköy Mahallesi’ndeki bir apartmanda meydana geldi. İddiaya göre Ramazan Merveyanoğlu, 29 Ocak 2025 tarihinde binanın ikinci katında bulunan ve yabancı uyruklu bir kiracının yaşadığı daireyi satın aldı.
Satın alma işleminin ardından kiracıya noter aracılığıyla ihtarname gönderdiğini söyleyen Merveyanoğlu, buna rağmen evin boşaltılmadığını ve kendisine kira ödemesi yapılmadığını ileri sürdü.
Tahliye davası reddedildi
Kiracının tahliyesi amacıyla mahkemeye başvuran Merveyanoğlu, dava sürecinde bilirkişi raporu hazırlandığını aktardı. Aylık kirasının 20 bin TL olması gerektiğini düşündüğü daire için raporda 2 bin TL değer belirlendiğini iddia eden Merveyanoğlu, mahkemenin tahliye talebini reddettiğini ifade etti.
Kararın ardından karşı tarafın avukatına 41 bin TL vekalet ücreti ödeme yükümlülüğüyle karşı karşıya kaldığını belirten Merveyanoğlu, yaşadıklarını şöyle anlattı: “Mersin Yenişehir ilçesine bağlı Çiftlikköy Mahallesi’ndeki binanın ikinci katında bir daire satın aldım. Aldığım zaman içerisinde kiracısı vardı, yabancı uyruklu bir vatandaşımız. Ona noterden bir tebligat çektim. Yaklaşık 2 yıldır ben bu evi almışım, ne evime girebiliyorum ne de evimin kirasını alabiliyorum. Ben şu anda mağdurum”
“Hem mal sahibiyim hem de üstüne para veriyorum”
Mahkeme sürecinden istedikleri sonucu alamadıklarını dile getiren Merveyanoğlu, bilirkişi raporundaki kira bedeline tepki gösterdi. Merveyanoğlu, “Biz mahkeme yoluyla tahliye kararını çıkartmak için mahkemeye başvuru yaptık. Mahkeme bilirkişi raporu istedi. Bilirkişi raporuna istinaden buranın kirası normalde 20 bin TL olması gerekirken 2 bin TL olarak belirlendi. Bizim kiracı hiçbir şekilde kira vermedi. Biz evin tahliyesini istedik. Hem kira alamıyoruz hem de hakim dosyaya ret verdi” diye konuştu.
Tahliye talebinin reddedilmesinin ardından karşı tarafın avukatına ödeme yapmak zorunda kaldığını belirten Merveyanoğlu, “Ona istinaden vekalet ücreti de bana çıktı. 41 bin TL de ben vekalet ücreti karşı tarafın avukatına vermem lazım. Hem mal sahibiyim hem de üstüne para veriyorum. 2 yıldır kira da alamıyorum. Mağdurum. Mağduriyetim için hukuk işlemlerini başlattık ama maalesef bir türlü sonuca varamadık” ifadelerini kullandı.
Kaynak: İHA | Bu içerik Hande Dağ tarafından yayına alınmıştır
