ABD’de ikinci el konut satışları, Ağustos ayında son iki yılın en düşük seviyesine gerilemesinin ardından Eylül’de toparlandı. Mevsimsellikten arındırılmış yıllıklandırılmış satış hızı yüzde 1,5 yükselerek 3,99 milyon adede ulaştı.
Piyasa beklentisi 3,95 milyon adetti
Gerçekleşen satış hızı, piyasanın 3,95 milyon adetlik beklentisinin üzerinde kaldı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) verileri, konut piyasasında aylık bazda sınırlı bir toparlanmaya işaret etti.
Konut stoku 1,6 milyon adede yükseldi
Toplam konut stoku Eylül ayında aylık yüzde 1,9 artışla 1,6 milyon adede çıktı. Mevcut satış temposuna göre bu miktar, 4,8 aylık konut arzına karşılık geldi.
Güney ve Batı bölgelerinde satışlar arttı
Bölgesel verilere göre satışlar Güney ve Batı’da yüzde 2,8’er yükseldi. Güney’de satışlar 1,86 milyon, Batı’da ise 730 bin adede ulaştı.
Kuzeydoğu’da satışlar yüzde 2,1 gerileyerek 470 bin adede düşerken, Orta Batı bölgesinde satışlar 930 bin adet seviyesinde sabit kaldı.
Mortgage faizleri alıcıları sınırlıyor
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, mevsimsellikten arındırılmış göstergelerde aylık yükseliş kaydedilmesine karşın Ağustos ve Eylül aylarının yılın konut satışları bakımından en zayıf iki ayı olduğunu söyledi.
Yun, son haftalarda mortgage faizlerinde yaşanan artışın, konut satın alma yeterliliğine sahip alıcı sayısını azalttığını ifade etti.
