Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (MSGYO), 2026’nın ilk dokuz ayına ait finansal sonuçlarda görülen net dönem zararı görünümünün operasyonel performanstaki bozulmadan kaynaklanmadığını bildirdi.
Vergi öncesi kâr yüzde 26 yükseldi
Şirket, yanıltıcı haber ve paylaşımlar üzerine yaptığı açıklamada, 26 Ekim 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımlanan enflasyon düzeltmesi uygulanmış finansal tablolarına ilişkin bilgi verdi. Buna göre sürdürülen faaliyetler vergi öncesi kârı, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 26 artışla 83 milyon 183 bin 631 TL’ye çıktı.
Finansal tablolardaki net dönem zararı görüntüsünün, Türkiye Finansal Raporlama Standartları (TFRS) çerçevesinde kaydedilen ertelenmiş vergi giderinden oluştuğu belirtildi. Mistral GYO, vergiye esas yasal finansal tablolar ile TFRS uyarınca hazırlanan tablolar arasındaki geçici zamanlama farkları sebebiyle ertelenmiş vergi varlık ve yükümlülüklerinin hesaplandığını aktardı.
Ertelenmiş vergi kaydı nakit çıkışı yaratmadı
Açıklamada, dağıtılabilir kârın en az yüzde 50’sinin ortaklara dağıtılması durumunda ilgili taşınmaz kazançlarına yüzde 10 oranında yurt içi asgari kurumlar vergisi uygulandığı hatırlatıldı. Bununla birlikte muhasebe standartları gereğince gelecekte kâr dağıtımı yapılacağının önceden varsayılamaması nedeniyle ertelenmiş vergi hesabında, dağıtım yapılmaması halinde geçerli olan yüzde 30’luk vergi oranının esas alındığı kaydedildi.
Şirket, bu muhasebe işleminin fiilen yüzde 30 vergi ödendiği anlamına gelmediğini ve ilgili dönemde herhangi bir nakit çıkışı oluşturmadığını vurguladı.
VUK tablosunda net dönem kârı açıklandı
Diğer yandan 27 Ekim 2026 tarihinde KAP’ta yayımlanan, Vergi Usul Kanunu (VUK) esaslarına göre hazırlanan gelir tablosunda şirketin aynı dönemde 83 milyon 587 bin 933,60 TL net dönem kârı elde ettiği bildirildi.
Mistral GYO, bu göstergeler ışığında operasyonel kârlılığında olumsuz bir gelişme yaşanmadığını açıkladı.
Paratic Piyasalar verilerine göre yıllık yüzde 31,9 gerileyen MSGYO hisseleri, dün 3,93 liradan kapandı. Hisse bugün TSİ 15.03’e kadar 3,9 – 4,11 lira aralığında işlem gördü.
Mistral GYO’dan yatırımcılarına finansal sonuç açıklaması yazısı ilk önce Paratic üzerinde ortaya çıktı.
