Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (MSGYO), 2026 yılının dokuz aylık finansal sonuçları hakkında yayılan yanıltıcı haber ve paylaşımlara karşı KAP üzerinden açıklama yaptı.
Vergi öncesi kâr %26 arttı
Şirketin 26.10.2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımladığı enflasyon düzeltmesi uygulanmış finansal tablolara göre, sürdürülen faaliyetler vergi öncesi kârı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %26 yükseldi. Bu kalem 83.183.631,00 TL olarak gerçekleşti.
Ertelenmiş vergi gideri net zararı etkiledi
Açıklamada, finansal raporun 20. dipnotuna işaret edilerek vergiye tabi yasal finansal tablolar ile TFRS’ye göre hazırlanan tablolar arasındaki geçici zamanlama farklarının ertelenmiş vergi varlık ve yükümlülüklerinin muhasebeleştirilmesine neden olduğu belirtildi.
Gelecekte ortaya çıkabilecek vergi yükünün bugünden “ertelenmiş vergi gideri” şeklinde kaydedilmesinin, vergi öncesi kâr bulunmasına rağmen finansal tablolarda net dönem zararı görünümü oluşturabildiği ifade edildi.
Kayıt nakit çıkışı anlamına gelmiyor
MSGYO, dağıtılabilir kârının en az %50’sini düzenli biçimde ortaklarına dağıttığını bildirdi. Kâr dağıtım koşuluna bağlı olarak ilgili taşınmaz kazançlarına %10 oranında yurt içi asgari kurumlar vergisi uygulanıyor.
Muhasebe standartları kapsamında gelecekte kâr dağıtımı yapılacağının önceden varsayılamaması nedeniyle ertelenmiş vergi hesabında, kâr dağıtılmadığı durumda geçerli olan %30 oranının kullanıldığı aktarıldı. Şirket, bu muhasebe kaydının fiilen %30 vergi ödendiği anlamına gelmediğini ve ilgili dönemde nakit çıkışı oluşturmadığını vurguladı.
VUK finansal tablolarında net kâr
Şirket ayrıca 27.10.2026 tarihinde KAP’ta yayımlanan, Vergi Usul Kanunu esaslarına göre hazırlanan gelir tablosunda aynı dönem için 83.587.933,60 TL net dönem kârı bulunduğunu hatırlattı.
Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (MSGYO), bu veriler ışığında operasyonel kârlılığında herhangi bir olumsuz gelişme olmadığını belirterek açıklamasını kamuoyunun ve yatırımcılarının bilgisine sundu.
