Daire kapılarının önüne bırakılan ayakkabı ve çeşitli eşyalar, ortak kullanım alanlarının işgali tartışmasını büyütürken olası kazalarda tazminat sorumluluğu da doğurabiliyor.
Kapı önleri ortak alan kapsamında
Apartmanlarda ayakkabı, terlik, bot, ayakkabılık, bisiklet ve kullanılmayan diğer eşyaların daire girişlerine bırakılması komşular arasında sık sık anlaşmazlığa neden oluyor. Ankara’da yaşandığı öne sürülen olayda, kapı önündeki eşyalar nedeniyle dengesini kaybedip düşen ve kolu kırılan bir kadının komşusuna karşı hukuki girişimde bulunmaya hazırlandığı belirtildi.
Avukat Mustafa Zafer, apartman girişleriyle daire kapılarının önündeki bölümlerin ortak kullanım alanı olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı: “Bu söz konusu alanlar ortak alan. Dolayısıyla kapımın önü bana aittir diyerek ayakkabıların kapının önüne devamlı surette bırakılması hukuken mümkün değildir.”
Ankara’daki olayda bir apartman sakininin daire kapısının önüne çok sayıda ayakkabı, terlik, bot, ayakkabılık ve bisiklet yerleştirdiği öne sürüldü. Eşyaların geçişi güçleştirdiği, bu sırada bölgeden geçen bir kişinin ayakkabılara basmamak için dengesini kaybederek düştüğü ve kolunun kırıldığı aktarıldı.
Sorun yaşayanlar hangi yollara başvurabilir?
Kapı önlerine bırakılan eşyalarla ilgili sorun yaşayan apartman sakinleri öncelikle apartman yönetimine başvurabilir. Avukat Mustafa Zafer, hukuki süreç başlatılması halinde “Sulh hukuk mahkemesinden söz konusu müdahalenin önlenmesi talep edilebilir” dedi.
Zafer ayrıca komşuluk ilişkilerinin olumsuz etkilenmemesi için ilk adım olarak eşya bırakan komşudan durumun sözlü biçimde düzeltilmesinin istenmesini önerdi.
Kaza halinde tazminat gündeme gelebilir
Kapı önündeki eşyaların kazaya yol açması halinde olayın belgelenmesi ve tespit edilmesi önem taşıyor. Kanal D yayınına konuşan Avukat Mustafa Zafer, yaralanma gerçekleştiğinde kat malikinin tazminat sorumluluğunun doğabileceğini belirtti.
Zafer, “Bu durumun belgelendirilmesi tespit edilmesi halinde kat malikinin tazminat sorumluluğu doğabilir” dedi. Açıklamalar, ortak alanlara bırakılan eşyaların komşular arasında anlaşmazlığın ötesinde, meydana gelebilecek kazalar bakımından hukuki sonuçlar da yaratabileceğini ortaya koydu.
