Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (ZERGY) pay geri alım programı sürerken 9 Kasım 2026 tarihli takas verileri, bazı kurumlarda milyonlarca lotluk azalış ve özellikle İş Bankası, Ziraat ile Tera tarafında belirgin birikim olduğunu gösterdi.
Geri alım programının kapsamı
Zeray GYO, 30 Eylül 2026 tarihli yönetim kurulu kararıyla pay geri alımına başladı. KAP açıklamasına göre program kapsamında geri alınabilecek pay miktarı 28 milyon 481 bin 914 nominal TL, kullanılabilecek azami kaynak ise 1 milyar TL olarak belirlendi. Programın amacı, pay fiyatının sağlıklı ve istikrarlı oluşumuna katkı sağlamak ve yatırımcı güvenini desteklemek şeklinde açıklandı.
Şirketin 2 Kasım’da açıkladığı 291 bin 877 adetlik alımla birlikte kendi portföyündeki pay sayısı 2 milyon 669 bin 832 adede, sermayeye oranı da yaklaşık %0,42’ye çıktı. Buna karşın aynı dönemin takas verilerinde, bazı aracı kurumların saklama bakiyelerinde bu toplamın birkaç katına ulaşan düşüşler görüldü.
9 Kasım 2026 kesitli tabloda incelenen toplam saklama büyüklüğü 156 milyon 787 bin 316 lot olarak hesaplandı. Bu tutar, 626 milyon TL nominal sermayenin yaklaşık dörtte birine denk geliyor. Haftalık ve aylık değişimler, payların bazı kurumlardan diğerlerine yöneldiğini ortaya koyarken son haftadaki hareketlerin ölçeği öne çıktı.
Deniz Yatırım’ın haftalık kaybı 8,39 milyon lot
Deniz Yatırım’ın saklamasındaki ZERGY payı bir haftada 8 milyon 389 bin 67 lot geriledi. Bu düşüş, incelenen toplam saklamanın yaklaşık %5,35’ine karşılık geliyor. Kurumun aylık değişimi eksi 6 milyon 979 bin 914 lot olurken haftalık azalışın aylık düşüşü yaklaşık 1,41 milyon lot aşması, son haftada daha yoğun bir çıkış yaşandığını gösteriyor.
Günlük değişim sütununda da Deniz Yatırım için 1 milyon 920 bin 322 lotluk düşüş yer aldı. Buna rağmen kurumun saklamasında 12 milyon 768 bin 934 lot ZERGY payı bulunuyor. Bu miktar, toplam incelenen takasın yaklaşık %8,1’ine denk geliyor.
Deniz Yatırım’daki haftalık azalış, Zeray GYO’nun 2 Kasım itibarıyla gerçekleştirdiği toplam geri alımın yaklaşık 3,14 katına ulaştı. Ancak takas verileri, Deniz Yatırım’ın kendi portföyünden satış yaptığını göstermiyor. Veriler, kurum üzerinden saklanan müşteri hesaplarındaki toplam pay değişimini ifade ediyor. Bu nedenle hareketin tek bir yatırımcıdan mı yoksa birden fazla hesaptan mı kaynaklandığı mevcut bilgilerle belirlenemiyor.
Diğer kurumlarda da düşüş kaydedildi
Haftalık bazda diğer kategorisinin saklama bakiyesi 2 milyon 764 bin 733 lot, Tacirler’in 2 milyon 471 bin 667 lot ve Marbaş’ın 616 bin 430 lot azaldı. Bank of America’da 434 bin 849, Gedik Yatırım’da 412 bin 896, PhillipCapital’de 283 bin 794 ve TEB’de 196 bin 998 lotluk gerileme görüldü.
Deniz Yatırım, Tacirler ve Marbaş’ın haftalık toplam takas düşüşü 11,47 milyon lota ulaştı. Bu rakam, incelenen toplam saklamanın yaklaşık %7,3’ü seviyesinde. Aylık tabloda Deniz Yatırım’daki 6,98 milyon lotluk azalışı Tacirler’de 2,33 milyon, Marbaş’ta ise 1,43 milyon lotluk düşüş izledi. Diğer kategorisi de eklendiğinde aylık dönemde en fazla azalan ilk üç satırın toplamı yaklaşık 11,86 milyon lot oldu.
Geri alım programının sürdüğü dönemdeki bu değişimler dikkat çekse de kurum bazındaki saklama azalışlarının tamamını doğrudan borsa satışlarıyla açıklamak mümkün değil. Saklama virmanları ve hesap değişiklikleri de dağılımı etkileyebiliyor.
İş Bankası ve Ziraat’ta güçlü artış
Aylık verilerde İş Bankası’nın saklama bakiyesi 3 milyon 398 bin 274 lot yükselerek 22 milyon 471 bin 751 lota çıktı. İş Bankası, yaklaşık %14,3’lük payıyla incelenen tabloda en büyük saklama havuzu oldu. Ziraat’ın bakiyesi 2 milyon 2 bin 547 lot artışla 15 milyon 326 bin 51 lota yükseldi.
Tera Yatırım’da da 2 milyon 743 bin 588 lotluk artış kaydedildi. Haftalık değişimde Ziraat 2 milyon 492 bin 442, İş Bankası 1 milyon 356 bin 185, Garanti 1 milyon 55 bin 555 ve Vakıf 830 bin 152 lot arttı. Oyak’ta 678 bin 732, Kuveyt Türk’te 535 bin 467 ve Midas’ta 469 bin 114 lotluk artış görüldü.
İş Bankası, Ziraat, Garanti ve Vakıf’ın toplam saklama bakiyesi 63 milyon 247 bin 509 lota ulaştı. Bu tutar, incelenen toplam takasın yaklaşık %40,3’üne karşılık geliyor. Ancak bu bakiyeler bankaların kendi yatırımlarını kanıtlamıyor; bankalar üzerinden işlem yapan bireysel ve kurumsal müşterilerin payları da aynı saklama kayıtlarına dahil.
Tera satırındaki 2,74 milyon lotluk artış
Tera Yatırım’daki hareket, takas tablosunun öne çıkan kalemlerinden biri oldu. Kurumun aylık ve haftalık takas artışı 2 milyon 743 bin 588 lotla aynı seviyede bulunuyor. Son saklama bakiyesinin de aynı miktarda olması, incelenen aylık dönemin başında ilgili satırda bakiye bulunmadığını ve artışın tamamının son haftaya yansıdığını gösteriyor.
Zeray GYO’nun 2 Kasım itibarıyla geri aldığı 2 milyon 669 bin 832 lot ile Tera’nın 2 milyon 743 bin 588 lotluk saklama bakiyesi arasında yalnızca 73 bin 756 lot fark var. Bu yakınlık, geri alınan payların Tera üzerinden saklanıp saklanmadığı sorusunu gündeme getiriyor. Ancak sadece rakamsal benzerlik kesin bağlantı kurmaya yetmiyor; takas verileri gerçek hesap sahiplerini göstermediği için payların hangi hesapta bulunduğunun ayrıca doğrulanması gerekiyor.
Artışın tamamının son haftada görülmesi, yeni alımların yanı sıra saklama virmanı ihtimalini de gündeme taşıyor. Milyonlarca lotluk değişimin kısa sürede gerçekleşmesi hareketin niteliğinin ayrıntılı incelenmesini gerektirse de mevcut veriler tek başına olağan dışı veya mevzuata aykırı bir işlem yapıldığını göstermiyor.
Yatırım fonlarındaki 4,3 milyon lot artış
Aylık takas tablosunda yatırım fonları kategorisinde 4 milyon 316 bin lotluk yükseliş bulunuyor. İlk bakışta bu veri, kurumsal fonların ZERGY paylarındaki pozisyonlarını artırdığı izlenimi verebilir; ancak bu kalemin içeriğinin ve hareketin kaynağının mevcut takas verileriyle ayrıca değerlendirilmesi gerekiyor.
