Türkiye’de hane yapısındaki dönüşüm, konut talebinin yönünü değiştiriyor. TÜİK’in “İstatistiklerle Aile 2025” verilerine göre ortalama hane halkı büyüklüğü 2008’deki 4 kişiden 2025’te 3,08 kişiye inerken, tek kişilik hanelerin oranı yüzde 20,5’e çıktı.
Tek kişilik haneler beşte biri aştı
Tek kişilik hanelerin toplam içindeki payı 2014’te yüzde 13,9 seviyesindeydi. 2025’te bu oran yüzde 20,5’e yükselerek her beş haneden birinin tek kişiden oluştuğunu gösterdi. Türkiye’de toplam hane sayısı da 26 milyon 977 bin 795’e ulaştı. Hanelerin küçülmesi ve sayılarının artması, konut ihtiyacının niteliğini yeniden şekillendiriyor.
Emre Gökdemir İnşaat Kurucusu Emre Gökdemir, “Tek kişilik hanelerin beşte biri aşması, kompakt ve akıllı tasarlanmış dairelere olan ihtiyacı açıkça ortaya koyuyor. Öte yandan aileler de geniş ve fonksiyonel planlardan vazgeçmiyor. Bu nedenle tek tip daire üretmek yerine farklı yaşam biçimlerine aynı projede yer açıyoruz.” dedi.
Nüfus artışı konut ihtiyacını destekleyecek
TÜİK’in Temmuz 2024’te yayımladığı “Nüfus Projeksiyonları, 2023-2100” çalışmasının ana senaryosunda Türkiye nüfusunun 2030’da 88 milyon 188 bine, 2050’de ise 93 milyon 774 bine ulaşacağı öngörülüyor. Nüfus artışının hane büyüklüğündeki düşüşle birlikte gerçekleşmesi, önümüzdeki yıllarda daha fazla haneye ve uzun süre canlı kalacak konut ihtiyacına işaret ediyor.
Gökdemir, bu eğilimin sektör için uzun vadeli bir yol haritası sunduğunu belirterek, artan ihtiyacın nitelikli projelerle karşılanması gerektiğini vurguladı. Gökdemir İmza projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan 1.800 konutla farklı hane tiplerine hitap ettiklerini ifade etti.
Konutlarda farklı yaşam biçimlerine uygun planlar
Yeni dönemde tek kişilik haneler kompakt, ferah ve işlevsel planlara yönelirken, çekirdek aileler ebeveyn banyosu, ayrı çocuk odaları ve geniş balkonlar gibi özellikleri önemsiyor. Ortak sosyal alanlar da küçük hanelerde yaşayanların sosyal ihtiyaçları bakımından öne çıkıyor. Ankara’da 25 yıldır faaliyet gösteren Emre Gökdemir İnşaat, bugüne kadar 3.300’ü aşkın daire inşa etti. İncek’te Turgut Özal Bulvarı üzerinde yer alan Gökdemir İmza, 6 blok ve 32 kattan oluşuyor; projede AVM ve ofisler de bulunuyor.
Emre Gökdemir, proje hakkında “Gökdemir İmza’da net 45 metrekarelik 1+1’lerden yaklaşık 94 metrekarelik 3+1’lere uzanan seçenekler sunuyoruz. 6 blok ve 32 kattan oluşan projede AVM ve ofisler de yer alıyor. Böylece sakinlerimiz günlük ihtiyaçlarının büyük bölümünü proje içinde karşılayabilecek. Kendi ismimizi verdiğimiz bu projede her detayı, yıllar sonra da gururla gösterebileceğimiz bir kaliteyle ele alıyoruz.” açıklamasını yaptı.
