Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (SNGYO), 2026 yılının ilk dokuz ayında 10 milyar 337 milyon 759 bin TL konsolide hasılat ve 1 milyar 428 milyon 539 bin TL net dönem kârı bildirdi.
SNGYO’nun hasılatı yıllık bazda yüzde 140,3 arttı
Borsa İstanbul’da SNGYO koduyla işlem gören Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılı üçüncü çeyrek finansal raporunu Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımladı.
01 Ocak-30 Eylül 2026 dönemine ait konsolide tablolara göre şirketin hasılatı, geçen yılın aynı dönemindeki 4 milyar 302 milyon 308 bin TL’den 10 milyar 337 milyon 759 bin TL’ye yükseldi. Böylece yıllık artış yaklaşık yüzde 140,3 oldu.
Esas faaliyet kârı 3 milyar 826 milyon TL’ye çıktı
Sinpaş GYO’nun brüt kârı, 2025 yılının ilk dokuz ayındaki 2 milyar 177 milyon TL seviyesinden 2026’nın aynı döneminde 5 milyar 83 milyon TL’ye ulaştı. Bu kalemdeki yıllık yükseliş yaklaşık yüzde 133,4 olarak hesaplandı.
Esas faaliyet kârı ise 1 milyar 387 milyon TL’den 3 milyar 826 milyon TL’ye çıkarak yaklaşık yüzde 175,9 arttı. Finansman geliri ve gideri öncesindeki faaliyet kârı da 3 milyar 875 milyon TL seviyesinde gerçekleşti.
Dokuz aylık net kâr 1,43 milyar TL oldu
KAP’a sunulan finansal sonuçlara göre şirketin 1 Ocak-30 Eylül 2026 dönemindeki konsolide net dönem kârı 1 milyar 428 milyon 539 bin TL oldu. Sinpaş GYO, geçen yılın aynı döneminde 1 milyar 139 milyon 593 bin TL net kâr açıklamıştı. Böylece net kâr yıllık bazda yaklaşık yüzde 25,4 yükseldi.
Net dönem kârının 1 milyar 247 milyon 798 bin TL’lik kısmı ana ortaklık paylarına ait olurken, kontrol gücü olmayan payların katkısı 180 milyon 740 bin TL olarak kaydedildi. Pay başına kazanç da 2025 yılının ilk dokuz ayındaki 0,279 TL’den 2026’nın aynı döneminde 0,3119 TL’ye yükseldi.
Üçüncü çeyrekte 5,51 milyar TL hasılat
1 Temmuz-30 Eylül dönemini kapsayan üçüncü çeyrekte şirketin hasılatı 5 milyar 510 milyon TL oldu. Bu dönemde brüt kâr 2 milyar 495 milyon TL, esas faaliyet kârı ise 1 milyar 986 milyon TL olarak açıklandı.
Üçüncü çeyrekte ana ortaklık paylarına düşen net dönem kârı 1 milyar 131 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yılın aynı çeyreğinde ana ortaklık paylarına düşen 17,38 milyon TL zarar dikkate alındığında, şirketin kârlılığında yıllık bazda belirgin bir dönüş yaşandı.
Toplam varlıklar 113,6 milyar TL’ye yükseldi
30 Eylül 2026 tarihli bilançoda Sinpaş GYO’nun toplam varlıkları 113 milyar 637 milyon TL olarak yer aldı. 31 Aralık 2025’te 110 milyar 59 milyon TL olan toplam varlıklar yaklaşık yüzde 3,3 arttı.
- Yatırım amaçlı gayrimenkullerin değeri: 69 milyar 680 milyon TL
- Toplam stoklar: 35 milyar 693 milyon TL
- Özkaynaklar: 75,37 milyar TL
Özkaynaklar, 2025 yıl sonundaki 74,12 milyar TL seviyesine göre yükseldi.
İşletme faaliyetlerinden 1,31 milyar TL nakit sağlandı
Şirketin 2026 yılının ilk dokuz ayında işletme faaliyetlerinden elde ettiği net nakit akışı 1 milyar 313 milyon TL oldu. Bu tutar, geçen yılın aynı döneminde 467,7 milyon TL seviyesindeydi.
Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit çıkışı 724,1 milyon TL, finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit çıkışı ise 502,4 milyon TL olarak gerçekleşti. Dönem sonunda nakit ve nakit benzerleri 171,4 milyon TL seviyesinde kaydedildi.
Finansal sonuçlarda öne çıkan başlıklar
SNGYO’nun dokuz aylık sonuçları, özellikle hasılat ve esas faaliyet kârındaki güçlü artışı ortaya koydu. Net dönem kârı da geçen yılın aynı dönemine göre yükseldi.
Ana ortaklık paylarına düşen kârın üçüncü çeyrekte pozitife dönmesi, faaliyet kârlılığındaki yükseliş ve gayrimenkul varlıklarının bilançodaki ağırlığı raporun dikkat çeken unsurları arasında yer aldı. Bununla birlikte finansman giderleri ile ertelenmiş vergi giderleri, şirketin finansal performansı değerlendirilirken izlenmesi gereken kalemler oldu.
